以案说法租客一氧化碳中毒房东被判担责

租客在出租屋内洗澡时，不幸一氧化碳中毒，租客一家随后向房东提起索赔。近日，石河子市人民法院根据双方过错，判决房东对租客一家的损失承担70%的责任。

年10月，原告李某在被告夏某给其出租屋内的卫生间内使用燃气热水器洗澡时昏迷，其丈夫及孩子均出现一氧化碳中毒症状，李某丈夫迅速拨打“”，索性无大碍，医院住院一周，出院后进行高压氧舱治疗。原告一家三口认为被告夏某提供的天然气热水器没有安装通风管道设施存在安全隐患，致其一家一氧化碳中毒，故诉至石河子市人民法院，请求被告夏某赔偿其产生医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助费、营养费及交通费等各项损失共计五万余元。

经该院查明，被告夏某给原告提供的出租房内的燃气热水器系老式直排式，无排风管道。

该院认为，被告夏某作为房屋出租人，应当尽到适当的安全保障义务，为租客提供符合安全要求的居住环境。被告夏某提供的房屋中，燃气热水器未安装排风管道，存在安全隐患，被告夏某应按照燃气热水器的安全使用年限及时更换，还应对其进行定期维修保养，因被告夏某提供的租赁物存在瑕疵，故被告夏某应承担相应的违约责任。被告夏某提供的热水器虽未安装排风管道，但并不必然导致原告受伤，原告作为完全民事行为能力的成年人，根据生活常识，应当知晓使用燃气热水器时，燃气在燃烧过程中产生的烟气含有一氧化碳发生，如不能及时排出，将导致室内一氧化碳浓度升高而引起一氧化碳中毒，原告在使用过程中应注意通风，防止一氧化碳中毒。故原告自身疏于防范，未尽到谨慎注意义务，对其损害后果应承担相应责任。

最终，该院确认由被告夏某对原告的各项损失承担70%的赔偿责任，原告自行承担30%的责任。